Wednesday, April 22, 2015

黄瑞林:雪州3年起1万5千间“我的雪兰莪可负担房屋”

适耕庄区州议员黄瑞林表示,雪州政府放眼3年内兴建15000个“我的雪兰莪”可负担房屋单位,以满足低收入群体拥有名下房子的需求。

他说,生活水平日渐增高,许多人没能力购买房屋,因此,州政府推行“我的雪兰莪房屋”可负担房屋计划,把屋价设在州民可负担的价格内,让贫穷家庭购买。

他日前到丽雅花园民众会堂出席一项由沙白县议会主办的“金马花园我的雪兰莪房屋发展计划”居民对话会时表示,鉴于本地的地库有限,导致寸土如金,许多人因买不起房子被迫成为租户数十年,所以本身和县议会积极推动金马花园唯一的政府地段(3.5英亩)展开发展项目。

他说,2英亩地段足以发展“我的雪兰莪”房屋计划,州政府在发展物业的同时绝不忽略居民的权益,若计划落实将规划部分地段作为休闲场所,让金马花园12及该区居民享有最基本的权益。

“居民不必担心失去休闲场所。”

黄瑞林说,反对这项物业发展者只占小数。他对此情况感到欣慰,并承诺将继续为居民跟进这项计划的最新消息,确保计划水到渠成。

另一方面,沙白县议会秘书阿瓦濡丁说,目前谈论休闲场所一事言之过早,大家必须关注的是州政府会否在此展开物业计划。

他说,若州政府批准计划一定会以居民权益为大前提,善用这块地段,保留休闲场所,达致双赢局面。

“无论如何,县议会将尽快呈上建议书,工程落实与否则由雪州大臣阿兹敏阿里和行政议会定夺。”

出席者包括沙白县新村协调官黄亚祥、沙白县规划小组主任阿赞、沙白县议员罗金荣、陈仰高、阿扎曼、林永祥、诺苏丽西亚、谢享存、马荣健及B村村长叶国民。

黄瑞林说,县议会是在34日发出有关物业信函,部分居民反对这项计划的主要原因是担心休闲场所被挪用。

“惟,适耕庄大多地段属于马来保留地;稻田则归类为国家安全粮食计划,禁止被动用,只有选择这块唯一的政府地段作为发展用途。”

他也说,金马花园1290户住户;金马花园2100户住户,雪州政府在发展项目前,需依据程序,举办对话会听取民意。


类型
房子大小(KPS
价格
申请条件(月收入)
Rumah Selangorku Jenis A
700
42,000
少过RM 3000
Rumah Selangorku Jenis B
750
100,000


介于RM 3001 – RM 8000
Rumah Selangorku Jenis C
800
150,000
900
180,000
18” X 60”
200,000
Rumah Selangorku Jenis D
1000
220,000
20” X 60”
250,000


黄瑞林呼吁友族同胞加入行动党

适耕庄区州议员黄瑞林表示,行动党是全民政党,创党理念是要为马来西亚人争取一个真正属于“马来西亚人的马来西亚”。

他说,行动党并没有排挤马来人,反而是个多元种族、宗教及文化的政党。
“马来党员人数逐渐增加就是铁一般的事实。”

黄瑞林日前与5号沟行动党村长阿兹曼和村委会聚餐后,移交村委会大扫除活动基金拨款予阿兹曼并说,巫裔同胞随着时代的变迁,思想变得开通,他们不是个单纯且容易被任何政治人物左右思想的族群,因此国阵无需以煽动的言论来分化各族间的感情。

他说,阿兹曼首创先河,受委担任马来传统村的第一位行动党村长,证明友族同胞已接受行动党,接下来阿兹曼会更贴近入乡区,举办更多的亲民活动,并且广传行动党的创党理念。

他说,行动党也会凭能力,筛选更多符合资格的友族同胞出任县议员或村长一职。

他鼓励更多的友族同胞加入行动党,一起为马来西亚人争取公平合理的马来西亚。


黄瑞林移交拨款。

适耕庄区州议员黄瑞林说,A村垦殖华小多元用途礼堂建竣后可充当为学生集会地点,同时作为活动中心,学生日后可免受日晒雨淋之苦。

总耗资约82万令吉的垦殖华小大礼堂正在兴建当中,目前为止,董事会已筹得60万令吉筹款,尚欠20万令吉,希望各界人士继续鼎力支持,完成筹款目标

黄瑞林日前到A村垦殖华小巡视并移交1万令吉拨款予董事长陈德雄时表示,该校可借由大礼堂的落成,通过“以校养校”的方式租借礼堂,收取费用。

他说,A村在适耕庄区内属最小的新村,仅有170户人家,但村民慷慨解囊,义助学校让该所华小学生也享有完善的设施,值得骄傲。

A村村民捍卫母语的精神是所有华裔后辈的学习对象,大家必须把如此不屈不挠的精神传承下去。”

他对工程进展感到满意,希望可在预期内竣工,提供一个舒适的场所供学生使用。

他呼吁善长人翁助该校一臂之力,捐助垦殖华小,作为工程基金。

另一方面,垦殖华小董事长陈德雄说,这项多元用途礼堂在原本篮球场地段建设,面积是123尺长X90尺宽,该校目前共有90名学生。

这所多用途礼堂设有一座舞台、洗手间和储藏室,若举办宴席可容纳100张桌子。

“我们打算成立礼堂管理小组,负责安排出租场地事项,收取费用,以作为日后的学校基金。”


陪同巡视者包括沙白县新村协调官黄亚祥、A村村长刘裕捷、家教协会主席潘建得、校长何世瑞及州议员助理颜健荣。


有意捐款者可联络:

董事长陈德雄:019-345 9862
家教协会主席潘建得: 012-250 1947
A村村长刘裕捷:019-252 7971


Wednesday, March 25, 2015

雪州派500元新婚红包 黄瑞林鼓励年轻夫妇申请

黄瑞林(左)移交“青年结婚奖励金”予两名受惠者,右起为沙白县新村协调官黄亚祥、受惠者秦佩君及王和伦。


适耕庄区州议员黄瑞林鼓励雪州35岁以下的新婚夫妇,申请州政府所设的“青年结婚奖励金”,以减轻年轻夫妇的新婚负担。
这项由雪州民联政府推行的“青年结婚奖励金”,为每对符合资格的新婚夫妻提供各获500令吉的结婚“红包”。
“州政府是在人民化经济政策下推行上述计划,申请者必需在雪州出生、第一次结婚、35岁以下,新人务必在注册后的3个月内到其服务中心提出申请。”
黄瑞林日前在适耕庄服务中心移交“青年结婚奖励金”给个别领取500令吉的两对新婚夫妻代表后说,州政府为鼓励州内年轻男女结婚,已将原本的200令吉奖励金增加至500令吉,以减少发生社会问题。
他说,全马仅雪州推行这项福利,但碍于宣传力度不大,所以并不多人申请,因此我将要求雪州加强宣传力度,包括通过雪州隶属的报章加以宣传。
“我也会要求村长和县议员多向村民宣传这项福利,确保所有新婚夫妻可以受惠。”
他说,雪州民联政府多年来以“以民为本”的宗旨治州,并让各年纪和阶层的州民都受照顾。
“州政府推出初生婴儿基金(Tawas)、幼儿园学生援助计划(Skim Tunas)、免费补习班(Tuisyen Rakyat)、教育奖学基金(HPIPT)、青年结婚奖励金(Perkahwinan Belia)和乐龄亲善基金(SMUE)福利,在各方面照顾人民之无微不至。”
另一方面,“青年结婚奖励金”受惠者王和伦(34岁)表示,本身是通过民联县议员才得悉这项结婚红包的福利。
“州政府推行这项政策的原意是要造福年轻男女,但缺乏宣传以致一些新婚夫妻错过申请的良机。”
无论如何,他感谢民联政府不断推出惠民政策让各阶层人士受惠。

黄瑞林:适耕庄欠缺土地 建可负担屋助年轻人拥屋

适耕庄区州议员黄瑞林表示,鉴于人民对可负担房屋的需求很高,因此民联政府目前积极推动“我的雪兰莪”可负担房屋计划,希望更多年轻人能从中受惠,拥有自己的梦想家园。
他说,雪州大臣阿兹敏阿里早前已在林峇尤镇和武吉拉惹镇推展可负担房屋,有关房价单位介于8万令吉至25万令吉。
黄瑞林日前在适耕庄B村村委会所移交31份5A批准表格给村民时说,由于适耕庄欠缺土地,因此本身与县议会计划在金马花园兴建可负担房屋。
“若计划成功落实有望在3年内竣工,同时州政府将在该政府保留地保留超过0.5依格地段作为居民休闲用途。”
黄瑞林(中)移交5A批准表格予村民,左为叶国民。

此外,黄瑞林说,州政府为人民提供土地拥有权转换税优惠,凡在3个月内缴付居家用途的税费,即可享有30%转换税折扣的优惠。
他说,贫困家庭在获得5A表格批准信后,在6个月内缴付1000令吉的象征性土地拥有权转换税(Nominal premium),就可获得一纸地契。
“缴付象征性地价的屋主,今后只能把地契转让给直属亲人,一旦要转卖给第三者时,屋主需全额缴付当时的土地拥有权转换税。”
他呼吁村民合作一起带动本地旅游业,以制造更多商机,带动经济效应。
另一方面,适耕庄B村村长叶国民说,领取5A批准表格的村民都是要求村委会协助,以延长地契期限,所有出席者的住家地契期限已延长60年。
出席活动者包括沙白县新村协调官黄亚祥、州议员助理颜健荣、B村村委潘庆光、韦成忠、潘玉雪、黄亚金、谢诗銮及刘帘业等人。
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村民李亚枚(70岁)
我住在B村第二巷,对于获得5A批准信感到很开心,早前一直担心住家地契到期的事情,现在总算可放下心头大石。
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村民陈太太(56岁)
由于家境并不富裕,感谢州政府允许我们象征性的缴付1000令吉就可获得一纸地契,让家人无后顾之忧的继续居住。

Thursday, March 19, 2015

黄洁冰:带动周边行业 雪旅游年放眼700万游客

掌管旅游事务的雪州行政议员黄洁冰放眼雪州在“2015探索雪州”旅游年吸引700万人次旅游雪州。

她说,身为全国最先进州属的雪州,其实有许多自然景观与田园风情等待民众探索,包括主打生态旅游的适耕庄。

黄洁冰日前到适耕庄A+精品酒店主持开幕仪式时说,她全力支持酒店业者利用3D壁画及不同主题的酒店套房等创意想法,为酒店“整装”。

她说,适耕庄在近10年来不断以创新和创意的宣传管道吸引游客,先是推出旅游手册,接下来更推介本地手机应用程式和美食街,让她觉得每次到适耕庄的感觉都不一样。

“经过多年来的改变,到适耕庄旅游的游客逐渐增加,酒店和民宿营运而生,为商民开拓新商机。”

另一方面,适耕庄区州议员黄瑞林表示,本地的生态旅游蓬勃发展,21夜成为适耕庄旅游配套,商家对此深具信心,因此巨额投资酒店和民宿,带动旅游业发展。

他说,早前本地缺乏酒店和民宿,游客没办法在此留宿,如今大家可根据经济能力选择不用价位和级别的酒店。

“全新的A+精品酒店让游客获不同的享受,栩栩如生的壁画绝对可让爱摄影的游客尽兴而归。









郭炳裕(A+精品酒店老板)

郭炳裕表示,A+精品酒店共有47间不同风格的套房,由于从小钟爱旋转木马,因此要求设计师在其中一间套房以旋转木马概念打造独特主题房间。

“除此之外,A+酒店也针对家庭租户设计一座空中花园和游乐场,租户晚上可以到天台消磨时间,丰富顾客的夜间活动。”

他说,当初是看准本地旅游业日益兴旺,对前景充满信心,所以才决定投资酒店。但本地太多酒店,因此借着机会打造出具有特色的酒店吸引游客。

他强调,酒店47间不同风格的套房绝对可令所有游客每次来都有不同的感觉,即使入住多次也百看不厌。

他指出,酒店房价从59令吉至199令吉,游客以低价格即可享有A+服务和A+住宿环境,欢迎游客马上入住,感受不一样的精品酒店。

此外,郭炳裕说,这间大马首家壁画A+精品酒店也邀请画家林资深作画,可满足爱摄影的游客。

他说,A+酒店也有出租双人脚踏车,每小时15令吉。

林资深(画家)

林资深说,适耕庄给他第一印象是环境优美,因此,当受邀到A+精品酒店作画时感乐意之至,为的就是帮忙为本地旅游业加分。

他说,本身是在8天内完成5幅壁画,对其是一大挑战,因为他不曾在短时间内完成5幅壁画。

他指出,酒店内的所有壁画都是自己构思,之后一笔一画地慢慢完成。他希望网友若到酒店拍照留恋后,将照片上传至面子书,为适耕庄旅游业出一份力,帮忙宣传当地旅游业。








A+精品酒店地址:No 6,Jalan SP 1,45400 Sekinchan,Selangor.
客户服务线          03-3241 7777
电邮                       aplushotel55@gmail.com

面子书专页          A+ Boutique Hotel

黄瑞林:保护居民权益 若可负担屋落建必留绿肺

黄瑞林(左二)促请有心人士停止造谣,破坏物业发展计划。左一为黄运财;右起为诺苏丽西亚、黄亚祥、陈仰高、谢耀亮及谢享存。


适耕庄区州议员黄瑞林表示,若圈定在金马花园发展的“我的雪兰莪”可负担房屋计划成功落实,雪州民联政府将保留部分地段作为居民的休闲用途。
他说,州政府在发展屋业计划的同时绝不忽略居民权益,包括保留休闲空间以打造儿童游乐园和休闲场所。
黄瑞林日前带领其团队到金马花园进行一项民意调查,针对坊间有传州政府将挪用全部地段兴建可负担房屋,剥夺居民休闲空间的谣言,向居民大派定心丸。
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黄瑞林说,由于适耕庄的地库有限,导致寸土如金,房地产发展更是买少见少。
“这情况导致本地年轻一代被迫往外发展,所以县议会积极推动金马花园唯一的政府地段(3.5依格)兴建可负担房屋计划。”
他遗憾却有小撮有心人士刻意搞破坏,四处造谣企图误导居民发起抗议活动,让年轻人和穷困居民失去购买可负担房屋的机会。
他质疑有心人士蓄意破坏这项可负担房屋计划的用意,并不排除对方存有政治动机。
无论如何,黄瑞林在民调中发现赞成这项计划的居民占大多数,并承诺将继续为居民跟进计划的最新消息。
陪同出席者包括沙白县新村协调官黄亚祥、沙白县议员陈仰高、谢享存、诺苏丽西亚、海口渔村村长谢耀亮、C村村长黄运财及州议员助理颜健荣。
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苏金君(金马花园门牌185居民/75岁)
没有任何理由应该反对雪州政府在金马花园发展屋业计划,尤其适耕庄确实出现房屋供不应求的窘境。
我的孩子在外坡工作,每次回乡时都面对祖屋没足够的房间可休息,因此我认为屋业发展在本地是急需的。
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谢惠平(金马花园门牌183居民)
我对州政府在金马花园兴建可负担房屋没意见,唯一只要求后者在发展物业时能保留休闲地段。
早前有人在金马花园沿户拜访,以政府剥夺居民权益的理由误导居民,教唆我们抗议这项房屋发展。
只要州政府在发展期间能保留休闲地段,我100%支持可负担屋计划。
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李先生(金马花园门牌182居民/62岁)
适耕庄屋价高企不下,我今年才能在金马花园买下人生中的第一间房产,更何况是年轻一辈的孩子。
我全力支持州政府在本地兴建可负担房屋,协助贫困和租屋的居民一圆购买房子的梦想。